ЕБРР следит за переговорами горсовета с собственниками жилья на месте будущего метро
Городу предстоит выкупить 88 объектов недвижимости в районе будущего строительства участка метро от станции метро «Метростроителей» до станции метро «Одесская». На переговоры с чиновниками пока согласились 119 из 142 собственников.
Об этом 3 апреля рассказал директор Департамента регистрации Олег Дробот, сообщает пресс-служба Харьковского горсовета.
Для строительства двух станций метро необходимо выкупить 88 объектов, среди которых 37 частных домов, 26 квартир, объекты коммерческой недвижимости, земельные участки, объекты незавершённого строительства. Они принадлежат 142 физическим и юридическим лицам.
Чиновники должны поговорить с каждым собственником. В течение месяца с момента уведомления от собственника ждут письменное согласие на проведение переговоров. На сегодняшний день согласились 119 собственников.
«В 16 случаях собственники пока не могут дать согласие на переговоры, потому что в настоящее время идёт процесс оформления собственности, связанный, как правило, со вступлением в наследство. И только в семи случаях город пока не получил согласия на переговоры, потому что собственники объектов находятся за границей. Но связь с ними поддерживается, и по их возвращении процесс будет начат», — сообщают в горсовете.
За процессом переговоров следят консультанты Европейского банка реконструкции и развития, которые ежемесячно приезжают в Харьков.
На следующем этапе начнётся оценка жилья и определение договорной цены, которая и станет предметом переговоров между собственником и горсоветом. Оценщиков будут выбирать на конкурсной основе. В марте такой конкурс провёл Фонд госимущества Украины. В апреле с каждым оценщиком планируют заключить договор.
«Город заинтересован, чтобы после выкупа все семьи приобрели новое жильё и чувствовали себя комфортно. Они могут и сами искать жилье, но мы также им помогаем консультационно, подбираем предложения на первичном и вторичном рынках, работаем с риелторами, чтобы предложить как можно больше вариантов. Такая же процедура и с субъектами нежилой недвижимости», — сказал Дробот.
По его словам, оценивая имущество, будет учитываться не только дом, но и постройки во дворе, а также расходы на услуги риелтора при поиске нового жилья, нотариуса при покупке жилья, расходы на транспортировку имущества и другие подтверждённые расходы.
«Пока невозможно сказать, какими будут эти суммы. Все цифры появятся только в результате официальной денежной оценки», — отметил Дробот.
Процесс выкупа недвижимости в районе строительства метро, по словам Дробота, планируют завершить до конца 2018 года, чтобы начать строительство метро в 2019-м.
После подписания финальных документов по продолжению строительства метро в Харькове с директором ЕБРР в Украине в декабре 2017-го года Харьковский городской голова Геннадий Кернес заявлял, что строительство новых станций рассчитывают начать в 2018 году.
На сессии 21 февраля депутаты Харьковского городского совета поддержали решение о выкупе земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных в зоне будущего строительства метро от станции «Метростроителей» до станции «Одесская», и внесли изменения в Программу развития метро и смету расходов на её выполнение.