Кабмин взялся за рынок сельхозземель

Кабинет Министров предлагает Верховной Раде урегулировать рынок сельскохозяйственных земель. Правительство зарегистрировало в парламенте законопроект «О рынке земель».

Авторы проекта предлагают предоставить право продажи сельскохозяйственных земель, которые находятся в государственной собственности, и права аренды на эти земли исключительно центральным органам власти по вопросам земельных ресурсов и только на аукционах.

При этом право на покупку таких участков имеют граждане Украины, которые до 1 января 2008 года получили в постоянное пользование или аренду землю для ведения фермерского хозяйства; на протяжении последних 5 лет занимаются сельских хозяйством; являются молодыми специалистами в сфере сельского хозяйства; покупают деградированные земли для их залеснения.

Период покупки такой земли в рассрочку не должен превышать 20 лет.

Авторы также допускают аренду сельхозземли госсобственности для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Законопроектом предусматривается запретить менять функциональное назначение земельного участка в течение 10 лет со дня покупки или права аренды.

Предполагается, что в случае продажи сельхозземли или права ее аренды на протяжении 5 лет с дня ее покупки по цене, превышающей цену покупки, продавец участка должен уплатить пошлину.

Земли сельскохозяйственного назначения, которые находятся в частной собственности, должны быть в первую очередь предложены их пользователю или арендатору, которые в данный момент ведут на них сельское хозяйство.

При продаже земли, которая находится в совместной собственности, право покупки продаваемой части, должно быть предоставлено ее совладельцам.

В случае отчуждения сельхозземли банковскими учреждениями при невыполнении обязательств по ипотеке или залогу, в течении 2 месяцев проводится аукцион.

По материалам «Українських новин».