С 1 января вводится новый налог на операции с недвижимостью

С первого января в Украине вводится новый налог, на операции с недвижимостью. В налоговой инспекции говорят, что с нового года, при продаже квартиры, дома или гаража, государству придется отдать до 13% от прибыли, которую получит продавец.

В налоговой инспекции новый налог называют довольно сложным, его ставка – зависит не только от площади квартиры или дома, но и от срока заключения сделки. В инспекции говорят, для юридических фирм новый налог работы точно добавит.

Суть нового налога, инспекторы предпочитают объяснять на конкретных примерах.

Харьковчанин Иван Петров, в 2003 году продал квартиру площадью до 100 квадратных метров за 50 тысяч гривень. Деньги получил в 2004. В 2005 году – он должен заплатить 500 гривень налога, то есть один процент от суммы сделки.

Если площадь проданной квартиры была больше 100 метров – ставка налога 5% процентов и казна получает 2 500 гривень.

А вот если договор купли-продажи заключили после первого января 2004 года – система налогооблажения усложняется. Петр Иванов, который купил 8 лет назад квартиру за 30 тысяч гривень, а продает сегодня за 50 тысяч – заплатит в казну 13% от чистого дохода. То есть от 20 тысяч гривень. Это будет 2 600.

Что делать, если квартиру хозяин продает дешевле, чем купил, или если квартира куплена за советские рубли, а продается за гривни, в налоговой инспекции пока не знают.

Сегодня здесь ждут пояснений к новому налогу, которые обещает прислать столичная налоговая администрация.